Maison à PARAY-LE-MONIAL, à découvrir sans attendre ! !!!

Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéalement située dans un quartier calme de Paray-le-Monial. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger. Un WC ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Au sous-sol se trouve la chaufferie, coin détente/jeux avec un accès extérieur.
Une terrasse ainsi qu'une dépendance agrémentent le jardin.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Amoureux des belles demeures et des espaces paisibles, cette maison de caractère du XIX? siècle, construite en pisé et torchis, offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, elle n'attend plus que vous !

Un Cadre Idéal et un Fort Potentiel
Édifiée sur un terrain de 1132 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 170 m² habitables est répartie sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle et ses grands volumes en font un bien rare, à moderniser selon vos envies.

Disposition Intérieure
Rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une buanderie / chaufferie, avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (douche déjà existante)
Étage :

Trois grandes chambres
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ...)
Atouts & Informations Techniques
Construction en pisé et torchis, offrant une bonne inertie thermique
Toiture en bon état
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets bois battants
Chauffage : Chaudière fioul basse température De Dietrich (2004)
Premier voisin à plus de 200 mètres : tranquillité assurée !
Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien de caractère
Fosse septique à revoir
Dépendances : plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins
Puits : idéal pour l'arrosage ou un usage complémentaire

Un Emplacement Paisible et Verdoyant
Située à Poisson (71600), cette maison est parfaite pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.

Vous recherchez une maison ancienne à rénover avec du cachet et du potentiel ? Venez découvrir cette demeure unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison de caractère des années 1920 avec grand jardin. Fort potentiel à exploiter

Située dans un secteur résidentiel paisible, cette bâtisse authentique des années 1920 séduira les amateurs de charme et de volumes. Offrant une belle superficie et une configuration facilement modulable, elle constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou locatif.

À l'origine divisée en deux logements, la maison est aujourd'hui réunie en une seule habitation mitoyenne, avec possibilité de redivision.

Descriptif du bien :

Surface généreuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement

4 grandes chambres

3 salles de bains dont 2 avec WC, + 2 WC séparés

2 cuisines et 2 salons/séjours

Terrain arboré de 815 m², idéal pour les moments en extérieur

Raccordement à la fibre optique

Confort & équipements :

Premier logement : équipé d'une chaudière gaz installée en 2019, menuiseries en PVC double vitrage

Second logement : chauffage à prévoir, menuiseries en bois simple vitrage

Assainissement mixte : raccordement au tout-à-l'égout et fosse septique

Les atouts du bien :

Très beau potentiel pour créer deux logements indépendants

Idéal pour une grande maison familiale

Possibilité d'investissement locatif ou d'accueil intergénérationnel

Maison avec du cachet à rénover selon vos envies

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans un environnement calme avec un grand jardin.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien à fort potentiel ? contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.